Amis gourmands bonjour,
C’est le dernier dimanche d’août et avec lui arrive l’heure de la reprise et l’angoisse de la page blanche.
Non pas que l’été fut vide de sujets mais une certaine langueur, une paresse certaine s’était emparée de moi.

J’espère que vous êtes tous là, que personne ne manque à l’appel. C’est là mon angoisse estivale récurrente.

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Bien être et santé.

Le virus A/H1N1 fait partie de l’actualité depuis de très très nombreux mois, mais on entend encore, ici ou là, des conversations erronées sur ses caractéristiques, etc ….

Aussi n’est-il pas superflu de colporter les dernières nouvelles, justes, sur son évolution, comme : – Ce que l’on sait du virus – qui sont les plus vulnérables ? – vaccins : combien, quand et pour qui ? – les gestes prévention – etc …

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Le viager est un mode particulier de vente de biens mobiliers et immobiliers. Il consiste à verser tout ou partie du prix d’un bien au vendeur jusqu’à ce qu’il décède. Ainsi, vous pouvez acheter en viager un bien à prix modique assorti d’une rente à une personne de, par exemple, 70 ans et ce bien vous appartiendra au décès du vendeur.

En général, sauf à tomber sur Jeanne Calment (cf. wikipedia), c’est une relativement bonne solution d’acquisition. Mais c’est aussi une copieuse source d’emmerdements si vous couchez avec le vieux à qui vous achetez le logement comme en atteste ce post de forum reproduit ici :

Bonsoir à toutes.

Voila, il m’arrive une petite histoire délicate.

En 2005, j’ai acheté en viager un 2 pieces dans le 14 eme à Paris ( rue Daguerre pour ceux qui connaissent, juste en face du fromager ) . Il était occupé par 2 personnes agées : un homme de 88 et sa femme de 85. J’ai 27 ans. Pour moi, c’était un investissement à moyen terme.

IL y a 3 semaines, je recois un papier des impots qui me demande des précisions sur les crédirentiers (c’est comme ça que l’on désigne les 2 vieux en langage fiscal ). Comme je n’arrive pas à les contacter par téléphone (ils sont un peu sourds ), je me décide à passer les voir.

Je me rends donc à l’appartement. Le vieux monsieur m’ouvre. Il est seul, sa femme est sortie faire des courses. Il m’invite à entrer et m’offre un aperitif. Nous commençons à discuter de cette histoire d’impots puis, de fil en aiguille, la conversation dérive sur des sujets plus généraux : la deuxieme guerre mondiale, les éléctions présidentielles, la mondialisation, les OGMs etc… Nous discutons à baton rompu pendant une bonne heure comme deux vieux amis et puis soudain le vieux monsieur me regarde fixement et me dit : – Viens, ça suffit la discute maintenant. Au plumard ! Je vais te faire l’amour comme à 20 ans. Sur le coup, passé une seconde de surprise, je me suis laissé aller au charme de l’instant et je l’ai suivi dans sa chambre.

Nous avons commencé à nous envoyer en l’air et puis soudain, au bout de 45 minutes d’ébats, le vieux monsieur est devenu tout touge, à porté sa main à sa poitrine en suffoquant et s’est ecroulé sur moi.

Pile à ce moment là, sa femme est rentré des courses et nous a découvert sur leur lit, completement nus et avec encore une belle érection pour son mari. Elle n’a pas tenu le choc et s’est effondré à son tour.

Vous allez me dire, ça arrange plutot mes affaires ces déces prématurés mais pas du tout car, vu les cironstances, les héritiers ont decidé de porter l’affaire en justice et m’accusent d’avoir tué leur parents pour récuper l’appartement. Vraiment n’importe quoi !

Y’a t il des avocats pénalistes internationaux sur ce forum qui pourraient me conseiller ?

Merci

Splendide, n’est-ce pas ? J’suis curieux de connaître la suite en tout cas…

Si vous êtes abonné Free et que vous avez un iPhone, vous aurez sans doute envie d’avoir la TV Free sur votre iPhone, comme ça :

Si tel est le cas, allez voir à cet endroit.

Bien être et santé.

Nous n’avons aucun problème avec l’eau, fort heureusement, en France, que ce soit pour son utilisation domestique ou sa consommation.

Les adultes en sont constitués de 65% environ et il est important de maintenir ce niveau si on veut garder un bon niveau d’énergie. Il faut donc veiller à en boire régulièrement, en petites quantités, tout au long de la journée, même sans avoir soif.

Après l’oxygène, c’est l’élément le plus important.

Exemple : un adulte de 75 kg sujet à une déshydratation de 2% perd environ 25% de sa capacité de travail.
Si le même individu perd 4 % en déshydratation, cela devient dangereux, il faut réhydrater d’urgence.

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